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二手房抵押贷款被拒有哪些原因?
添加时间:2020-07-24 10:06 来源:未知 作者:admin
为什么申请二手房贷款会被拒?有些人可能遇到过这种状况,辛辛劳苦找到了一套不错的二手房,满怀欣喜地去银行贷款,没想到居然被银行回绝了。二手房抵押贷款被拒有哪些缘由?
 

在购置二手房之前一定要事前理解本人能否踩了这些雷区。

如何鉴别所购置二手房能否能够贷款?

普通办理银行贷款时,都请求二手房必需有房产证;另外,很多银行规则不超越二手房房龄不超越20年,少局部银行请求房龄在15年以内,房龄普通依据房子所处的位置及房屋构造的不同会有不同的规则;房屋建筑面积也会对房屋贷款产生影响。综合归结,不可办理罚款的二手房有集中状况。

不能够办理贷款的二手房:

1.产证不齐全的二手房都不能贷款,如回迁房,安顿房,公产房,企业产房,小产权房等都不能贷款。

2.违背房产抵押规则的(有不能转移记载、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。

3.违背银行规则的(如房龄超限、面积不契合规则等)不能贷款。